1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
11.5万円/㎡
前年比-6.9%
長岡市
10.8万円/㎡
前年比--
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ドーン・レジデンス
新潟県長岡市宮内七丁目
上越新幹線 / 長岡駅 徒歩15分
1992年築 / 9階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
373万円
11.1万円/㎡
249
331
414
497
AI査定結果
推定相場価格
373万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
331万円〜414万円
9.9万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
16.8%
最終更新日: 2026年6月8日
ドーン・レジデンス
330万円（9.9万円/㎡）/ 4階 / 33.48㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 330万円 | 9.9万円 | 4階 | 33.48㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/05/08 | 350万円 | 10.5万円 | 4階 | 33.48㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/04/29 | 400万円 | 11.9万円 | 4階 | 33.48㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/31 | 400万円 | 6.8万円 | 2階 | 59.24㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ドーン・レジデンス 長岡市宮内七丁目 | 長岡駅15分 | 330万円 | 9.9万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/22 | レクセル長岡 長岡市本町二丁目 | 長岡駅9分 | 260万円 | 10.3万円 | 25.21㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 128戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション長岡駅東 長岡市台町二丁目 | 長岡駅5分 | 300万円 | 11.7万円 | 25.6㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で6.9%下落、長岡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は長岡市の平均と比較して8.3%割安です。